从设备思维，到系统思维，再到楼宇思维，行业成熟度提升也在驱使着服务思维的进阶。诚然，就目前中国市场而言，“智慧楼宇”仍处于起步阶段。然而细分剖析，不同的品牌已经处于不同的起跑线，部分“先驱者”将“智慧楼宇”探索到新高度。而在探索的过程中，企业也正在明确，在“智慧楼宇”进程中需要明确什么，如何落实以及下一步该如何走得更稳，用明确的思路指引行动的方向。
2月23-24日，由美的楼宇科技主办的“数智楼宇·TRUE手可及”第二届楼宇科技TRUE大会正式举行。站在新的楼宇建筑时代趋势下，美的楼宇科技从产业发展真趋势（Trend）、真标准（Rule）、真生态（Union）、真进化（Evolution）这四个维度勾勒出数智建筑新形态，展示业界各方为落实“双碳”目标进入实操阶段后呈现的创造力，启幕产业发展创新的新阶段。
美的楼宇科技事业部CTO、美的楼宇科技研究院院长 孟涛
解读智慧建筑数字化总承包模式（DEPCO）
“智慧楼宇”主力军
企业是数字化转型的主力军，既是数字化转型需求的提出者，更是最大的参与者、实施者。作为推动“智慧楼宇进阶的主体，以美的楼宇科技为代表的暖通空调品牌不仅是基于布局未来市场的考量，同时也是为了营造差异化，提前占据行业风口。
美的集团副总裁兼楼宇科技事业部总裁 管金伟
在大会上重磅发布“GREEN FOR ONE”双碳战略
众所周知，数字化转型加速已经成为新一轮战略竞争焦点，各国纷纷制定发布国家级的数字战略，抢占数字经济主导权、数字规则话语权、数字技术主动权。中国高度重视数字化发展，对数字化转型也提出了具体要求。
而“智慧楼宇”市场也正如企业所预期，在政策的引领下茁壮成长，为企业提供发展机遇。诸如上海等我国核心城市积极贯彻落实国家数字化战略，以数字技术推动整体性转变、全方位赋能、革命性重塑，构筑了“2+3+5”的数字化转型顶层体系，聚焦经济、生活、治理等领域，实施了一批重点举措，包括支持建设智能工厂、支持工业互联网发展、支持在线新经济发展、布局元宇宙新赛道、建设城市数字底座、支持重点区域数字化转型等。
美的楼宇科技作为率先突出“智慧楼宇”概念的品牌之一，也在用行动践行。一方面，美的楼宇科技进行战略升级。美的楼宇科技在大会上发布“GREEN FORONE”双碳战略，致力于为全球每一幢楼宇建筑提供全生命周期低碳服务；另一方面，美的楼宇科技也在强化基础设施建设，推动产品高效节能升级。旗下绿色智慧多联式空调（热泵）机组获合肥通用机电产品检测院有限公司和国家压缩机制冷设备质量检验检测中心颁发的绿色产品认证，就是对美的楼宇科技实践成果的最好检验和证明。
明确服务核心
值得一提的是，在推动“智慧楼宇”发展的同时，中国工程院院士、清华大学教授江亿指出，企业必须明确服务的主体是谁以及服务义务的归属。建筑智能化要满足国家和社会对绿色低碳的需求，但归根结底还是要满足建筑使用者对空间舒适性的需求，满足运行管理者对便捷和高效运维的需求。其中，实现建筑节能低碳是管理者、使用者和智能化的共同任务，真正的智能化应该确保给定的系统条件下能耗不低于人工运行水平。
因此，开发全新的建筑智能化系统势在必行，不仅要感知运行数据，更要感知建筑和机电系统本身；充分利用好末端芯片的计算能力，实现前端计算；通过汇集各个建筑的运行数据，提取经验，动态地反馈到各个建筑中，协助指导运行；与运行管理者、使用者建立新的交流方式。
此外，让方案具备场景化，也是便于三方共管和系统升级的关键路径之一。目前，美的楼宇科技在建筑领域的一系列解决方案已向工业园区、办公园区、商业综合体、医院等多种应用场景展开，此外还开发了针对户用及商业场景下的光伏、储能、热泵、柔性控制一体化综合解决方案（光储热柔）。通过绿色、高效、经济、智能、便捷的综合解决方案，携手各方伙伴共创绿色生态。
剑指“绿色城市”
不可否认，“智慧楼宇”的服务主体是楼宇中的建筑使用者和运营者，而发展“智慧楼宇”同样也是响应国家绿色低碳政策号召的行为。当拥有“智慧”建筑数量持续增长，城市也将绿色低碳。正因如此，“绿色城市”将是美的楼宇科技等先驱企业的下一站。
“我们的目标不止于绿色的美的，更是低碳绿色的城市未来。”作为绿色发展的践行者，多年来，美的楼宇科技在低碳化、数字化领域持续深耕。在行动的过程中，美的楼宇科技对市场痛点、运营模式以及未来趋势有精准的分析。在2月24日上午的主论坛上，美的楼宇科技联合生态合作伙伴首次发布了《智慧建筑数字化总承包（DEPCO）模式研究报告2023》，并与众多研究机构和企业成立了DEPCO智慧建筑行业生态联盟，开启构建开放融合的数字生态。
美的楼宇科技事业部CTO、美的楼宇科技研究院院长孟涛在本届TRUE大会上，阐述了未来智慧建筑的三大发展方向——以价值驱动智慧建筑发展、以科技赋能智慧建筑发展、从全生命周期管理智慧建筑。智慧建筑业务将覆盖规划、设计、建设、运营、采购等全生命周期的各个环节，与传统建筑生产业务与运营业务必须做到深度融合、高效协同。然而，智慧建筑若想实现飞跃式发展，亟需构建一套科学的、可落地的智慧建筑建设系统方法论。于是，智慧建筑数字化总承包模式（DEPCO）带着解决方案应运而生。
智慧建筑数字化建设总承包（DEPCO）是以人为本，以运营目标为导向，推动“智慧建筑”有效落地的一套标准服务体系，覆盖数字化咨询(DIGITALIZATION)、数字化设计(ENGINEERING)、数字化采购(PROCUREMENT)、数字化建设(CONSTRUCTION)、数字化运营(OPERATION)五大领域，帮助智慧建筑各参与方能够有序参与到智慧建筑建设的每一个环节，以终为始、高效协同，实现智慧建筑的真正有效落地。
未来楼宇将对智能化、数字化、低碳化提出更高的要求。DEPCO生态联盟的成立，将聚合行业内外更多力量，从“竞争”走向“开放”，缔造共生、共赢、共成长的楼宇科技新生态。而透过会议本身，我们也看到了美的集团全价值链数字化成果，覆盖产品、购买、计划、供应链、制造、物流、交付、服务等各个环节。不仅是以数字化为支撑，更是深度的业务变革，包括工作方式改变、生意模式改变和商业模式创新。
